“剩女”成高房价一大推手? 单身时间越久越想买房

2017年02月25日 20:02 来源:国是直通车
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  去人们一直认为结婚和婚姻背后的“丈母娘需求”是推高房价的主要原因之一。但现在人们发现,不结婚的“剩女”似乎也成了房价的一大推手。

  “剩女多的城市房价会涨!女性初婚年龄30岁以上,核心家庭离婚率在30%以上的城市房价一定会涨!”

  在上海举行的“2016外滩金融·房地产投资论坛”上,经济学家金岩石观点一出,引发一轮热议。他认为,女人天生是消费的动物,“剩女”多是城市经济繁荣的表现,于是这样的城市房价也会走高。

  剩女多的地方房价贵?

  国是直通车记者收集了一些数据进行比较。婚恋平台世纪佳缘提供的数据显示,该平台上年龄超过27岁的未婚女性占比最大的前十大城市分别为北京、上海、重庆、广州、深圳、成都、天津、长沙和郑州。

  一线城市北上广深全部上榜,这些城市也是中国房价最高的区域之一。成都、天津、郑州等城市也是去年以来楼市活跃度较高的热点二线城市。

  根据上海易居房地产研究院此前发布的《2016年全国楼市50强城市排行榜》。深圳、上海、北京是中国新房价格最高的城市,成交均价已超过3万元人民币/平方米。而天津、长沙、成都等地去年房价涨幅均超过10%,房价偏热。重庆楼市则是在去年年底出现一轮异动,不少外地人蜂拥抢房。不过,调控政策迅速介入,遏制了这种情况。

国是直通车 储倩制图

  尽管并未完全重合,但剩女较多的地方的确大都是房价活跃或者大涨的地方。

  高房价城市中女性相对单身时间长

  统计数据显示,中国的单身人口已达2亿,越来越多女性接受和享受单身状态。

  安居客发布的《2016单身青年“新三光”报告》显示,27岁以上的“大龄剩女”中有4成单身状态已持续了三年以上,已买房的女性“宁单身不将就”的态度更坚决。

  然而,在小城镇和农村中,生活和买房压力较小,传统观念较重,人们普遍认为到年龄结婚是一件必须的事情。“大龄剩女”们受到父母的压力、社会舆论的压力,很难长时间“孤军奋战”,很快就会“被”脱单。

  “大龄剩女”的钱都去哪儿了?

  单身女性越发独立的主要原因在于对事业的追求。单身女性辛勤的工作,除了希望干有一番事业,还有住房成本的压力。

  根据安居客《2016单身青年“新三光”报告》数据,居住支出为最大开销的单身女性,占了30%,仅次于33%的买买买。

  27岁以上的“剩女”在居住上的开销比例更高,超过50%的人每月最多的钱用在房租或房贷上。随着年龄的增长,买买买比例则降低至25%,吃喝玩乐占比则低至15%。

  安居客房产分析师透露,根据调研数据,45%的27岁以上单身女性选择独居而非与人合租,居住支出相对更高,而27岁以下单身女性中独居比例仅为30%左右。此外,还有25%的大龄剩女已经买房,房贷支出也是每月开支的大头。

  单身时间越久,越想买房

  安居客《2016单身青年“新三光”报告》中,“大龄剩女”单身超过三年的比例已经达到了45%。

  更值得一提的是,单身的时间越久,对买房的需求越高。

中新社发 周长国 摄

  “大龄剩女”中,有50%表示在为买房存钱中,25%的剩女已经买好房,仅有5%的剩女表示对买房没兴趣。这一数据相比整体单身女性群体有明显区别,整体单身女性中有47%正处于存钱想买房的阶段,另有15%的单身女性已经购有房产,有11%的单身女性对买房没兴趣。

  从她们的买房目的来看,想要拥有更多的安全感是首要出发点。在所有受访的单身女性中,已买房者“会感到孤独”的比例最低,为40%,无房单身女这一比例则在50%以上。24%的有房单身女性认为单身是一直值得骄傲的状态,一点不丢人。

  有需求才有市场。不知道,“剩女”们对于房子的执着是否也是推动房价上涨的原因之一,也不得而知。

  就算成剩女,也不减“有房”之标准

  人们常说年轻是女人的资本,随着年龄的增长,男人可能魅力更足但女人却恰恰相反。随着年龄增长,男、女可能会适当酌情降低其他择偶条件,但也有不少女人对于“没有房子的婚姻”坚决 Say No!

  一组来自世纪佳缘的婚恋数据显示:大龄剩女中,最不可能降低有房标准的城市为:大连、武汉、哈尔滨、青岛和东莞。

  通过在58同城安居客上搜索的数据发现,以上提到的几个城市的平均房价不低。比如大连9015元/平米、武汉11103元/平米、哈尔滨7302元/平米、青岛11050元/平米、东莞8093元/平米。

  如果想购买一套100平米的房子,百万左右的价格并非每个人都能轻易拿出的。没房也许是不情愿的,但不能因为没房就不能拥有爱情。相对动不动上百万的买房价格,租房成为不少情侣暂时过渡的选择。

  庞无忌、宫雨霏

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